Valoración del continente en los seguros de hogar
Como valorar el continente en los seguros de hogar. Por adminDe la definición de continente en el seguro del hogar sacamos algunos conceptos importantes:
- La valoración debe contemplar, incluyéndose en las condiciones particulares de la póliza, todas las dependencias anexas a la vivienda como trastero, garaje, zonas deportivas, etc.
- Y el valor que debe declararse es el de coste de reconstrucción (excluido el valor del suelo) distinto del de compra o venta, para lo que resulta práctico multiplicar los metros cuadrados de la superficie de la vivienda por el coste medio de reconstrucción de una de similares características.
- Si contrata por un valor inferior al recomendado, la indemnización que recibirá por el continente destruido será proporcional al valor declarado, que será inferior al coste de su reconstrucción; es decir, se producirá una situación de infraseguro y, consiguientemente, será de aplicación la regla proporcional.
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La responsabilidad civil en el seguro de hogar
Garantía de responsabilidad civil en el seguro de hogar. Por adminLa responsabilidad civil en los seguros de hogar y piso se refiere a la cobertura sobre las responsabilidades que se deriven de posibles daños causados por nuestro piso o vivienda a terceros.
La garantía de responsabilidad civil cubre las indemnizaciones que habría que hacer frente como consecuencia de daños materiales, personales o perjuicios económicos causados a terceros por acciones u omisiones negligentes de los que viven en la vivienda asegurada.
Seguro que tenemos en mente los casos más típicos en el hogar, como los escapes de agua que causan goteras al piso del vecino. O bien la maceta que cae desde el balcón de un piso. Ambos son casos de supuesto de responsabilidad, pero existen otros que requieren unas indemnizaciones mucho mayores, y por lo tanto, parece aconsejable la contratación de esta cobertura en el seguro de hogar.
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¿Qué incluye mi seguro del hogar?
Conocer lo que incluye el seguro de hogar. Por adminHabitualmente cuando tenemos un parte con el seguro del hogar es cuando nos enteramos de las coberturas que tenemos en el seguro del hogar.
Evidentemente no siempre es así, y seguro que hay personas que antes de contratar un seguro de hogar para su piso revisan coberturas y comparan diferentes modalidades de seguro de hogar. En mi caso, por ejemplo, el seguro de hogar me vino como condición al contratar la hipoteca del piso, y hasta ahora solo había tenido conocimiento de que tenía un seguro de hogar cuando recibía el aviso de pago de la cuota.
El problema viene cuando tienes un parte, llamas al seguro por un tema de humedades en casa del vecino, y la persona que te atiende te dice veremos si está incluido… ¿como que veremos? ¿Uno de los problemas más habituales en los pisos no son las humedades? ¿Como no van a incluirlo?
Aquí está la clave para averiguar y concretar lo que incluye un seguro de hogar, nunca debemos suponer que un imprevisto esta cubierto por muy evidente que parezca.
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El contenido en el seguro de hogar
Definición de continente en el seguro del hogar. Por adminDe un modo muy general, en los seguros de hogar y piso el contenido se refiere al valor de todo aquello que se encuentra dentro de la vivienda: muebles, electrodomésticos, etc..
Es decir, el contenido en el seguro de hogar está compuesto por muebles, electrodomésticos, ropa, otros enseres personales, provisiones y víveres, y salvo pactar lo contrario, las aseguradoras de hogar suelen excluir del contenido vehículos, animales, plantas, joyas y objetos de valor, pieles, y antigüedades.
La inclusión en el seguro de hogar y piso de estos bienes de especial valor (cuadros, obras de arte, objetos de plata, etc..) determinará un incremento de la prima. Para el contenido es válida la misma recomendación que en el caso del continente en el seguro de hogar de ajustar el valor declarado al coste real de reposición de los bienes existentes en la vivienda.
Por tanto es importante tener en cuenta no lo que nosotros entendemos por contenido en el seguro de hogar, sino lo que quedará reflejado en la póliza, su valoración, y las diferencias con el continente.
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El continente en el seguro de hogar
Definición de continente en el seguro del hogar. Por adminDe un modo muy general, en los seguros de hogar y piso el continente se refiere al valor del inmueble vacío, es decir, suelo, paredes y techo.
Es decir, el continente corresponde a la vivienda, instalaciones y elementos fijos (armarios empotrados, antenas de televisión), garajes y trasteros, así como la parte proporcional que corresponda de las zonas comunes del edificio o la urbanización.
No obstante nos debemos referir a lo dispuesto en la póliza de seguros de hogar para saber si un elemento se considera continente o contenido. Conviene contratar por el importe adecuado y correcto para que la indemnización sea suficiente para hacer frente una pérdida económica en caso de siniestro.
Por tanto es importante tener en cuenta no lo que nosotros entendemos por continente en el seguro de hogar, sino lo que quedará reflejado en la póliza, su valoración, y las diferencias con el contenido.
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Seguro para comunidades de vecinos
Un seguro para la comunidad de vecinos. Por adminYa comentamos en su día que el hecho de tener un seguro de hogar es casi habitual en aquellas personas que han comprado un piso, ya sea porque han contratado un seguro de hogar directamente o bien porque estaba asociado a la hipoteca de piso.
Pero si este es tu caso también es muy probable que entonces tengas otro seguro de hogar para tu piso, el seguro de la comunidad de vecinos. ¿Qué cubren los seguros para comunidades de vecinos? Es lo que vamos a intentar averiguar.
Es importante revisar las coberturas del seguro de hogar y las coberturas del seguro de la comunidad de vecinos de manera que conozcamos que riesgos están cubiertos, y cuales necesitamos. A veces nos podemos encontrar con la sorpresa que estamos pagando 2 veces por la misma cobertura en diferentes aseguradoras de hogar, una para el piso y otra para la comunidad.
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El papel del vecino en el seguro de hogar
Elige un buen interlocutor para el seguro de hogar. Por adminMuchos de los partes en un seguro de hogar vienen propiciados por una queja de un vecino, ya sea por que le han salido humedades en el baño, porque una grieta amenaza su terraza, etc.. Pero lo curioso es como puede cambiar un parte con el seguro de piso en función del vecino con el que trates.
En mi caso, la vecina del piso de abajo no paraba de insistir al perito del seguro del hogar que quería que le pintasen el techo del lavabo, lo curioso del caso es ¿Porqué esta señora esperó 3 meses a avisarme que tenia una mancha de humedad en el techo? Hace 3 meses se hubiese solucionado en 1 día… pero claro entonces no le pintarían el lavabo…
En cambio, un día de esta semana, bajo a hablar con su marido, y me dice “que va, si no es nada, la mancha ya se esta secando”…
Son buena gente, y esto tan solo es una anécdota, pero podría haber sido peor, y a veces pienso que habría que incluir como cobertura del seguro de hogar el estar asegurado contra el típico vecino que se quiere aprovechar de tu seguro de hogar.
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Ventajas de un seguro de hogar
Ventajas de los seguros de hogar I. Por adminSeguimos con nuestro primer parte al seguro de hogar, y podemos destacar una de las ventajas de los seguros de hogar.
Realmente estoy sorprendido por la rapidez de actuación del servicio que tengo contratado com mi seguro de piso, desde la primera llamada informando de la incidencia, la confirmación del seguro, la visita del perito, en todo momento la sensación es que lo tienen todo controlado y tú no tienes que preocuparte de nada.
En este caso se trataba de un tema de humedades provocado por unas juntas de la bañera, y por suerte al final no ha sido gran cosa y por tanto podemos dar por bueno el seguro de hogar que tengo contratado para mi piso.
En otros post comentaré la actuación del perito, y las conclusiones de este primer parte (esperemos que sea el último) y las ventajas de disponer de un seguro de hogar.
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